青島二手房二次裝修十大注意事項!
二次裝修十大注意事項
這年頭,人們都追求時尚品味的生活,追求個性化家居。進行二次裝修的業(yè)主越來越多,二次裝修成為家裝的一大主流。
凱旋裝飾宅急修田經(jīng)理從事家裝行業(yè)也好些年了,接觸的二次裝修案列也不少,分享一下他的經(jīng)驗,說說二次裝修要注意的十大事項~
首先觀念要正確。
很多業(yè)主認(rèn)為二次裝修肯定得比新房裝修便宜。介個是不正確滴!二次裝修的檔次、品味、要求神馬的都高了,費用當(dāng)然也少不了哪去。何況二次裝修大多需要拆除以前的裝修內(nèi)容,對以前不足的地方進行彌補和修繕,還有垃圾清理運輸費等,所以二次裝修費用可能比初次裝修花費更多。所謂舍不得銀子裝修不了好房是也!當(dāng)然也不能花冤枉錢。
其次要打好關(guān)系
二次裝修一般的都是在成熟的小區(qū)或是高宅,已經(jīng)入住了很多居民,裝修環(huán)境比較復(fù)雜。這個時候和左鄰右舍及物業(yè)打好關(guān)系是必須的,和氣生財~裝修施工的噪音、氣味、水電施工、垃圾對其他住戶影響是很大的。如果沒有事先溝通好,隔三差五的就來個投訴,強迫停工,那真浪費時間金錢耽誤工期。
三要盡量騰空住宅,不好搬得東西都封閉包裝起來擺放在不影響施工的地方。既方便了施工人員,也保護了業(yè)主東西的安全。
地面方面注意事項
第四,現(xiàn)在業(yè)主二次裝修一般都會選擇鋪木地板,大多是實木地板或是實木復(fù)合地板。實木地板環(huán)保、腳感好,但價格相對較高,不容易打理。實木復(fù)合地板則性價比高,穩(wěn)定性、耐磨性和環(huán)保性都不錯。一般的,選擇木地板時要注意環(huán)保健康、售后神馬的,我經(jīng)常建議客戶盡量選一些大品牌的,像莫干山地板等十大地板品牌都不錯~大品牌的地板比較可信,口碑好,售后也有保障。客戶鋪了之后也說質(zhì)量不錯,服務(wù)也滿意。
_
第五,如果地面要鋪地板,特別是實木類的地板,之前需要做找平處理。如果不找平,基層不牢固,鋪上地板后就會從地板縫隙里或順著墻角向上返砂。另外,如果地面不平,地板會逐漸松動,踩上去會聽到咯吱咯吱的聲音。那就后悔莫及了。
墻面方面注意事項
第六需知道:對墻面進行二次裝修,一般情況下不要動墻體結(jié)構(gòu)。如果真心覺得墻體結(jié)構(gòu)弱爆了,需要拆掉一些墻,一定要注意不可拆掉承重墻,不可隨意在承重墻上打洞或開門,或者將帶來嚴(yán)重的隱患,崩塌可不是什么人都能承受的事。
第七年代不同的房子墻體翻新有差別。
對八九十年代以前的老房進行翻新,墻皮最好全部鏟除。那個年代的墻都是用普通大白或親水膩子,這樣的墻面基層不靠譜,遇水后容易脫落,牢固性不強。時間久了,墻皮表面會出現(xiàn)龜裂、大面積脫落等問題。
2000年以后的新房、簡裝房,如果膩子層沒有空鼓、脫落等情況,說明原墻面用的是耐水膩子。這種膩子批刮在墻上后堅硬、粘貼牢固。如果沒啥異常,二次裝修時就不需要鏟除,也很難鏟除。
第八:原墻面鏟除后看到的是水泥砂漿基層,如果整個墻面嚴(yán)重凹凸不平,那么找平的用料量和填補量會較大,在高度差較大的地方,就需要用石膏進行找平,然后再根據(jù)裝飾需要進行基層處理。無需鏟除墻面的,需要先檢查,以確定是否需要用膩子進行找平處理。
水電方面應(yīng)注意
二次裝修水路和電路是比較重要的工程。
九要注意:早些年裝修的房子水路大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料,容易漏水、生銹,使用一定年份后易老化、開裂。二次裝修時建議都換成PPR管,這種管接頭安全,可直接埋在墻里頭,家里就會美觀不少、而且壽命長。
十需注意,在電路方面,許多家庭的家用電器增多,功率變大,容易出現(xiàn)跳閘情況。而有的家里只有一個開關(guān)控制所有電路,使用起來不方便,需加強電路的設(shè)計??梢栽谝桓霊艟€后利用配電箱重新分線:廚房一路、衛(wèi)生間一路、照明一路、臥室和客廳的插座一路,空調(diào)可單走一路,電路共分四路或五路。這樣安排就安全方便多了。
青島凱旋裝飾 :咨詢熱線:4007-089-889 86027501
青島家裝 青島家裝公司 青島公裝 青島公裝公司 青島辦公室裝修 青島酒店裝修 青島店面裝修 青島裝飾公司 青島宅急修二手房改造
公司網(wǎng)站:http://www.qfmnn.cn 更多裝修案例和裝修知識分享中
公司地址:青島市南區(qū)東海西路43號凱旋大廈西塔16-20層