一位裝修達人獻出價值萬元的裝修寶典
青島裝修青島家裝青島公裝 為了大家日后裝修有點頭緒,總結了以下幾點。
個人認為很有實際意義。非常非常有用?。?
拿出積蓄作頭期款,辦了二、三十年的房貸,換來了一生夢想的房子,最后卻發(fā)現沒有足夠的錢作設計裝潢,不斷妥協(xié)現況做修正,終究還是無法打造一個理想舒適的環(huán)境。
其實,裝修省錢有些訣竅要捉牢,花少錢做大事,下面我就傳授給大家?guī)渍校?/FONT>
裝修公司的級別分類
1、設計優(yōu)良,施工精細的一些裝修工作室。
2、名氣大,規(guī)模也很大的超大型裝修公司。
3、公司整體規(guī)模大,但在當地不一定很出名的全國連鎖型公司。
4、當地的二、三流裝修公司。
5、游擊隊。
怎么選擇,就要看你自家的具體情況而定了。
但是注意不要找馬路游擊隊。馬路游擊隊一無執(zhí)照、二無資質、三無固定營業(yè)場所,如果找其裝潢,保修無法保證,出了問題無處申訴、卷款逃跑無法追究
不要找不可靠的掛靠公司。據調查,卷款而逃的裝潢企業(yè),不少是一些裝潢公司的掛靠公司,有些總公司只管按月收取一定數量的管理費,對掛靠公司無任何制約措施,極易出現違法違規(guī)行為
從目前情況看,在全國各大城市從事家庭裝修的施工隊,絕大部分都是外地人員。施工隊是否有實力,從他們使用的工具上也能窺見一斑。目前裝飾工程電動化程度很高,一般有實力的施工隊為了提高質量和效率,都開始使用電汽泵、射釘槍等工具。因此業(yè)主從工人使用的工具上,就可判斷施工隊是否具有相應的素質。
一定要上門考察
許多比較大的裝修公司都有自己的“展示廳"一定要去看裝修公司的"展示廳",能體現出這個公司的設計水平,并且還能面對面的和設計師交流溝通,溝通是必不可少的,當面有問題讓設計師當面講解,就能夠在短時間內對裝修公司的方案,有一個全面的了解,既節(jié)省自己的時間,又能夠隨時解答不懂的問題
裝飾裝修過程中要提高自我保護意識,時刻與裝潢公司保持聯(lián)系,一旦發(fā)現異常情況,及時向有關部門提訴或舉報。另外,支付裝潢款時,應按工程進度分期付款,決不可提前支付。
大品牌的裝修公司每個月采購量非常大,不會買假的材料來損害他們公司聲譽的。一般大的裝修公司工人都是經過培訓的熟練師傅,一般不會再臨時找施工隊。那樣也沒辦法保證質量,會砸自己公司的牌子。所以聰明的裝修公司不會傻到砸自己的牌子。裝修是一項不可逆的工程,如果選錯了裝修公司,裝修投入的時間和精力是無窮盡的,所以選擇合適的裝修公司是裝修第一要事
一句話:找有資質證書的裝修大公司,一分價錢一份質量和健康的保證。
(一)要有好的設計師和施工隊,請設計師,就有明確的圖紙,工人比較明白你的需求;好的工人,會幫你算好材料,也會對圖紙中一些小失誤做修改,手藝好,也免去很多返工;工藝方面要聽取兩面的意見,自己最后判斷;
(二)是分工明確,但要有個最后拿主義的。
(三)是采購,提前采購,認準品牌,參加團購,相信自己的第一感覺,沒有最好,只有較好
(四)是要有好的心態(tài)。裝修是件遺憾的事,自己又不是專家,有遺憾是正常的,沒有必要過分追求完美。裝修是件高興的事,家人間也不要爭吵,帶著快樂的心來裝修!
一、考察裝飾公司的資質
要選擇有相關部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建筑裝飾企業(yè)資質證書的企業(yè)。您除了要檢查營業(yè)執(zhí)照之外,公司有無正規(guī)的辦法地點,是否能出具合格的票據等都是您要仔細考察的。
二、看辦公環(huán)境
一個裝飾公司如果連自己的辦公環(huán)境都設計不好,我看您就可以不必考慮這樣的公司了。一個好裝飾公司應該是看重自己各個方面細節(jié)的。
三、看硬件設施
電腦,掃描儀,打印機,這都是一個公司實力的體現,有些街頭游擊隊,搬張桌子在小區(qū)門口就開始辦公了,這樣的裝飾公司往往是靠不住的。
四、考察工地
在網上查閱了眾多的圖片后,相信您對自己想要的裝修風格已經有了一定的概念。去樣板間實景參觀,能使您對裝修后的效果有個具體的概念。
但最重要的一點是:您去的工地,應該挑選該裝飾公司尚未完工的,這樣您能從多個方面考察他們的施工質量和管理水平。好的工地應該有以下特征:
1 整潔:雖然說有人干活的地方不可能做到一塵不染,但是擺放有序的建材以及及時清理的垃圾,能夠最真實的體現工人的素質,好手藝的工人往往受過良好的素質教育。
2 質量:
用手感受一下木材油漆的效果,好質量的油工項目,給人的感覺應該是光滑細潤的。
用手敲敲現場的大芯板,有清脆聲音的板材,質量都不錯。
五、查看設計能提供給您房子的設計和預算資料如果以上幾點您都滿意了,就可以開始考察公司的設計和預算了。這是做為普通消費者最關心的一個項目,那么一個合格的裝飾公司,都應該出具哪些設計和預算資料呢?
(1)設計圖紙: 圖紙的詳細與否,表明了一個公司的認真態(tài)度。如果一個設計能出具高品質的手繪家居效果圖,那么別猶豫,他的水平應該不錯。過多依賴電腦的設計,往往水平不高。
1 室內尺寸圖
2 家具布置圖
3 水電改造圖
4 吊頂圖
5 門的具體樣式
6 家居細部的圖紙(如電視背景墻等需要現場制作項目的立面圖 剖面圖 細部結點圖)
7 整體家居風格的效果圖
(2)作法說明:
1 標清所有項目的制作方法,例如墻面的底漆用那個牌子的哪個型號產品,施工幾遍,打磨幾遍,這些都應該寫的非常清楚,并且不使用含糊不清的眼。
2 標清所有建材的品牌,規(guī)格,型號等
(3)工程造價:
1 列清所有的項目 2 列清所有項目的單價,面積,總價等。
注意幾項原則,跟設計師溝通就可以幫你省下很多的錢:(很有用奧~)
1.盡可能不要動用到人工:在整個裝修預算中,材料其實才占了30%,各種師傅的工資占了60%,設計師的設計費占10%,所以只要人工一多,要花的錢自然就會多。
2.盡可能不動到泥作工程:只要動到任何有關需要水泥的工程,像打一面墻就會衍生地磚修補、墻面修補、磁磚修補、油漆修補、木工等工程,可謂牽一發(fā)而動全軍,一定要三思。
3.盡量用現成家具代替木作工程:裝潢最耗費人工的除了泥作,另一個就是木工,而且這還很耗時,所以除非需要利用屋內來創(chuàng)造更多的收納空間,才請設計師去規(guī)劃,否則還是建議用現成的家具來代替。
4.使用同等級或連工代料的建材:不一定要使用名牌,很多相同等級的建材一樣能有相同的效果,但是價格卻有很大的差距。盡可能找有連工代料的配合廠商,例如:木地板、油漆等,因為這些廠商有時候會推出促銷產品,價格通常比直接找建材又得找工人來施工還便宜。
5.空間不要“乾坤大挪移”:設計裝潢最基本的原則就是切忌房間的移位,尤其是衛(wèi)浴、廚房,更會增加出水電工程的費用,而且排水管線的移位只要施工稍不注意,在未來最易造成如漏水等問題。
6.陽臺不要外推:雖然只是打掉一面墻,可是后續(xù)增加的工程可不簡單,像鋁窗或氣密窗、防水等。可是多數老舊的房子都需要靠外推陽臺來創(chuàng)造空間,可以另外想辦法,例如:陽臺內墻磁磚不要打掉,而直接用油漆處理等方式。
7.多比價幾家:比價是一個很正常的動作,千萬不要不好意思,多比幾家一定劃的來。
8.以量制價:盡可能在親朋好友、同一社區(qū)內的住戶,找有裝潢需求的人,在規(guī)劃中盡量使用相同的材料,這樣才能有條件一起向設計師殺價。
家裝檔次一般可分為
1、馬馬虎虎、省錢能住就行
2、投入一定費用、讓居住比較舒適、裝修效果比較理想
3、檔次較高、追求高水準生活品質。
我想我們裝一次房子不可能僅要求馬馬虎虎,省錢、能住就行。
而我們作為普通市民又達不到很高的那種檔次,所以我建議選擇投入一定費用,讓居住比較舒適、裝修效果比較理想。
一般家庭,買一套房子本身就不容易,差不多動用了大部分的積蓄。那么在今后較短時間內,更換房子的可能性不大。而新居一旦裝修好了,在五年以內,甚至在10年以內,我們都不會去重新裝修一次我們有一個這樣的經驗,搬一次家前前后后大概要忙半個多月,我們一般人懶的再去折騰,也沒有精力去折騰,除非遇到重大事件,比如兒女結婚。
所以,我們今天的裝修,準確地說,就是在規(guī)劃我們整個家庭今后5到10年的生活。如果規(guī)劃不科學,今后住起來會很不舒服;如果材料使用不當,就會影響我們全家人的健康;如果設計在當時就很落伍,那么今后就更會影響我們居住的時尚,會影響我們的心情。
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